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繰上げ返済手数料は無料です。なお、他金融機関へ借換える際は55, 000円の手数料をお支払いいただきます。
繰上げ返済をしたいのですが、どのような手続きが必要ですか? 繰上げ返済は、ローン残高の全額返済、または残高の一部返済、どちらも可能です。また、繰上げ返済の手数料は「無料」となっています(他金融機関へ借換える際は55, 000円の手数料をお支払いいただきます)。繰上げ返済をご希望の方は、返済用口座の届出印と本人確認書類をご準備いただき、最寄の営業店窓口にご来店いただくか、ろうきんダイレクト(インターネットバンキング)からお手続きいただけます。
繰上げ返済後、毎月の返済額を減らすことは可能ですか? 繰上げ返済をすると、毎月の返済金額は変わりませんが、返済年数が短縮されます。繰上げ返済をした後に、返済期間を延ばすことで、毎月の返済額を減らすことも可能です。ただし、通常の繰上げ返済では毎月の返済金額は変わらず、返済年数を短縮します。毎月の返済額を減らすお手続きは、契約条件の変更となりますので、ご来店のうえお手続きを行っていただく必要があります。
繰上げ返済はローン残高の多いうちに早めにするほど効果的だと聞きますが、どういう効果がありますか? 繰上げ返済は、ローン残高が多いうちのほうが利息の軽減効果が高く、総支払利息の圧縮につながりやすいので、早めがおススメです。しかし、繰上げ原資=お手元の預貯金等であれば、急な出費や不慮の事態に対応できるだけの金銭的余力を残すことも重要です。支払利息の軽減とこれからのライフイベント、もしもの備えを総合的に検討していくことが重要です。
その他
残高の照会方法について教えてください。
債務者本人からご照会いただくほか、「ろうきんダイレクト」をご契約いただくと、いつでもご確認いただけます。 ろうきんダイレクト(インターネットバンキング)のお申込みについては こちら をご覧ください。
もうすぐ固定金利の特約期間が終了するのですが、手続きはどうしたらよいですか? 固定金利選択型住宅ローンや上限金利設定型住宅ローンなどの特約付きローンをご利用の方については、特約期間の終了、利率変更、返済額変更のご案内をお届けいたします。 固定金利選択型住宅ローンについては、変更のお申し出がなければ、当初と同じ固定金利の特約期間で再特約(自動更新)となり、上限金利設定型住宅ローンは変動金利型住宅ローンとなりますので、特約期間等の契約変更を希望される場合は「特約終了のお知らせ」が届き次第、お取引店へお申し出ください。
店舗一覧はこちら
住宅ローンのご案内 | 九州ろうきん【九州労働金庫】
新築・
マンション購入
建て替え・
リフォーム
借換え
中古住宅購入
土地購入
諸費用
ローンセンターは、平日はもちろん、土曜日・日曜日(※)も営業していますので、お休みの日にも融資などの相談窓口としてご利用いただけます。
※営業時間については、ローンセンターのご案内をご確認ください。
いろいろ選べる!『ろうきん住宅ローン』の金利タイプ
変動金利型
最高 5, 000 万円 最長 40 年返済
お借入後の適用金利は半年ごとに変動します。
※お借入後の適用金利は半年ごとに見直します。見直し基準日は毎年4月1日と10月1日となります。
※お借入後のご返済金額は5年ごとに見直し、適用金利・残高・残りの返済期間によって新返済金額を決定します。見直した結果、現在の返済金額を超える場合、新返済金額は現在の返済金額の1.
お借り入れ/ローンの返済でお困りの方へ|相談できる金融機関:新潟ろうきん
【Bさんの場合】
新築から10年、そろそろ外壁と屋根のリフォーム工事をしたい! でも住宅ローンとリフォームローンの 返済が重なるのは厳しい…
現在ご利用中のろうきん住宅ローンと新しいリフォーム資金を1本化してみてはいかがですか? 変更内容 自宅リフォーム費用を 合わせて借換え
約40, 000円
ボーナス返済額
約160, 000円
約122, 000円
※2, 000万円を年利:2. 00%、返済期間:35年、元利均等ボーナス併用返済として借入れ、10年後にリフォーム費用として250万円を新たに追加借入れした場合のシミュレーション。一本化後の返済条件は、年利2. 00%、返済期間:35年、元利均等ボーナス併用返済。年利は2019年2月1日現在のあんしん住宅ローンの全期間固定金利型生活応援金利を採用。
新たな借入れと 1本化できた ことで借換え前の返済額をほぼ維持できました! 返済期間延長で、毎月の返済額が減った! 【Cさんの場合】
子どもの私立大学進学に親の介護、想定外の出費が重なってしまった…
今あるローン見直せないかな? 期間を延長して毎月の返済額を減らしてみてはいかがですか? 変更内容 期間を延長し、 返済額を減額
約74, 000円
約52, 000円
※2, 000万円を年利:2. 00%、返済期間:30年、元利均等毎月返済として借入れ、20年後に返済期間を5年間延長した場合のシミュレーション。年利は2019年2月1日現在のあんしん住宅ローンの全期間固定金利型生活応援金利を採用。
返済期間を延長することで、 毎月の返済額を減らしてもらいました! よかった~! ボーナス払いをやめ、毎月返済のみに変更できた! 【Dさんの場合】
会社の実績が厳しくて、 ボーナスが出るか分からないし、 返済が苦しい! ボーナス併用の返済から毎月返済のみに組み換え、さらに返済期間を延長してみてはいかがですか? 変更内容 期間を延長し、毎月返済のみ に変更
約42, 000円
約131, 000円
※1, 500万円を年利:2. 00%、返済期間:25年、元利均等ボーナス併用返済として借入れ、10年後に毎月返済のみとし、返済期間を10年間延長した場合のシミュレーション。年利は2019年2月1日現在のあんしん住宅ローンの全期間固定金利型生活応援金利を採用。
ボーナス返済がなくなり、 ほっとしました。
ローン返済日を統一したら、返済用口座の管理が楽に!
勉強は大変ですが、卒業が出来て働く事が出来れば病院の様々な場所で活躍する事が出来ますので、頑張ってください | 大阪ハイテクノロジー専門学校
金利引下げ制度によりご融資金利を最大0. 6%引下げ! ※上限金利設定型の「上限金利」には適用されません。
「A」「B」「C」「D」「F」の金利引下げ制度共通の注意事項
※上限金利設定型および固定金利選択型については、 当初特約期間のみの適用 となります
「E」「F」の金利引下げ制度共通の注意事項
※確認資料として、売買契約書や工事請負契約書が必要となります。また、その他の資料をご用意いただく場合もございますのであらかじめご了承ください。
※くわしくはろうきんにお問い合わせください。
ご融資金利は、お申込日とお借入日時点のどちらか低い金利を適用! ※他金融機関などの住宅ローン借換え資金としてご利用の場合は条件がございます。
安心の団体信用保険付! 引受保険会社の加入要件を満たす方が対象となります。
※3大疾病、所定の障がい状態といったお支払い事由に該当した場合に、保険金をお支払いする特約が付帯された「3大疾病保障特約・障がい特約付団体信用生命保険」や、ご夫婦のどちらかに万一のことがあった場合に、住宅の持分や返済額等にかかわらず、保険金をお支払いする特約が付帯された「夫婦連生団信」も別途ご用意しております。その場合の費用につきましては、「3大疾病保障特約・障がい特約付団体信用生命保険」の場合は0. 30%、「夫婦連生団信」の場合は0. 10%上乗せした融資金利を適用し、費用については、お客さまのご負担となります。
特約期間終了後に上限金利設定型または、固定金利選択型を再特約されると、通常金利より最大1. 1%引下げ! ①上記【特典1】の3取引以上契約および自己資金15%以上の条件を満たす方
1. 1%引き下げ
②上記【特典1】の3取引以上契約の条件を満たす方
1. 0%引き下げ
③上記【特典1】の3取引以上契約の対象とならない方
0. 4%引き下げ
※上限金利設定型で再特約された場合は、適用金利および上限金利を引下げいたします。
※特約期間終了後に変動金利型をご選択の場合、上記【特典1】の3取引以上契約・自己資金の条件を満たす方は0. 1%の引下げを行いますが、条件に該当しない方については金利の引下げはございません。
住宅ローン金利タイプをいつでも変更できるので安心! (手数料5, 500円)
ご利用中の住宅ローンの金利タイプを変更する場合(例:変動金利型→固定金利型)、5, 500円の手数料で変更いただけます。なお、特約期間終了後の再特約時は手数料不要です。
※ 変更後の金利は通常金利となります。
その他にも、土地代等の先行融資に利用できる便利なつなぎ資金ローンも!
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証明書の発行について
残高証明書は発行できますか? 発行できます。なお、残高証明書の発行には220円必要です。その他、証明書等の手数料について、くわしくは こちら をご覧ください。
年末調整用の残高証明書の発送時期はいつ頃になりますか? 年末調整時に必要となる「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」は、毎年11月上旬頃に郵送にてお届けしています。紛失された場合は再発行して送付いたしますので、お取引店にご連絡ください。なお、借入1年目(当年1月~12月に新たにご利用いただいた場合)は翌年1月下旬頃、郵送にてお届けします。また、再発行にかかる手数料はいただいておりません。
ご返済に関するご質問
返済額の見直しはできますか? ご返済額の見直しのご相談も受付けております。また、50歳以上のお客さまは「リバースモーゲージローン」がご利用いただけます。ご相談内容により、ご準備いただく書類が異なりますので、ご来店前にお取引店へご相談ください。
「リバースモーゲージローン」はこちら
返済日当日に返済用口座へ入金した場合、すぐに返済(引落とし)となりますか? 返済日(約定日)当日にご返済金を返済用口座にご入金いただいた場合、当日中に返済用口座から引落としとなります。
返済途中で返済用口座を変更できますか? 返済用口座の変更は可能です。なお、変更には所定のお手続きが必要となりますので、返済用口座の届出印と本人確認書類をご準備ください。また、返済用通帳やローンカードをご準備いただく場合もございますので、ご来店前にお取引店へご連絡ください。
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債務者(団体信用生命保険加入者)が亡くなりました。 家族はどのように手続きしたら良いですか? お亡くなりになられた方の「住民票」または「除籍謄本」や「死亡証明書」「死亡診断書」等をご準備のうえ、所定のお手続きを行ってください。ただし、ご契約いただいている生命保険会社やご契約内容により、ご準備いただく書類が異なりますので、お取引店へご連絡ください。
繰上げ返済について
繰上げ返済をすると返済予定表は再発行されますか? 繰上げ返済の都度、その後の返済予定について書面でご通知しております(Webお知らせサービスをご利用中のお客さまは、書面ではなく電子媒体にて通知しております)。 なお、返済予定表については次のとおりとなります。
【固定金利選択型住宅ローン】 特約期間開始から特約期間終了日までのご返済予定について、書面でご通知いたします。 なお、特約期間終了後、再特約の都度ご通知いたします。
【上限金利設定型住宅ローン】【変動金利型住宅ローン】 金利の見直しの都度、利率変更日から半年ごとにご返済予定について書面でご通知いたします。 また、5年毎に返済額の見直しを行いますので、変更があった場合も同様に書面でご通知いたします。
【その他】 上記のほか、繰上げ返済やご返済額の変更の都度、変更後のご返済予定について、書面でご通知いたします。
繰上げ返済の手数料はいくらかかりますか?